Тарифы.Капитальный ремонт.

25 ноября 2013 г. 19:40 - Павел Зырин

Напишу о том, что волнует горожан больше всего. О тарифах на услуги ЖКХ.
Начну публиковать с самого нового из всех тарифов - платы за кап. ремонт  МКД. Плата за него будет в обязательном порядке взиматься только с собственников жилых и нежилых помещений в МКД с 1.01.2014 года. Тариф в Нижегородской области составит от 6рублей 30 копеек с кв.м. до 9 рублей 20 копеек в зависимости от типа МКД. От платы освобождаются дома попадающие в категорию аварийных и подлежащих сносу.(норматив износа более 75%).Вся сумма, собранная с домов в Нижегородской области пойдёт на общий счёт компании-оператора,100% акций которой, пока принадлежит Правительству Нижегородской области. Эта компания будет устанавливать очерёдность  домов на ремонт, виды ремонта на конкретном доме. Жителям новых домов(введенных в эксплуатацию в 2012-2013 гг.) можно будет надеяться на кап. ремонт  только к концу четвёртого десятилетия ХХIвека.
Отказаться от такого вида платежей нельзя. Для собственников квартир и нежилых помещений МКД, в чьих домах организованно настоящее ТСЖ  предусмотрена возможность создания индивидуального счёта дома в компании-операторе. Для его создания и расходования нужно получить решение общего  собрания. В таких домах ранее (до 01.01.2014г) правление ТСЖ от лица собственников имело право устанавливать  плату за кап. ремонт. На 1.11.2013 года такая плата составляет от 2 рублей 10 копеек до 39 рублей с кв.м

В соответствии с Жилищным кодексом РФ капремонт включает такие виды работ:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2)дополнительно к оплате работы лифтов: их ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3)ремонт крыши, в т. ч. пере­устройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

4)ремонт подвальных помещений;

5)утепление и ремонт фасада;

6)установку(замену) коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов (тепла, горячей и холодной воды, электричества, газа);

7)ремонт фундамента и отмостки многоквартирного дома.

 

 

ВВ следующий раз я расскажу о тарифе Содержание и текущий ремонт МКД, а также про ОДН за электроэнергию, ХВС и ГВС.

Авторизуйтесь, чтобы комментировать